Khi sống chung như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn, việc xác định quyền sử dụng đất và quyền chuyển nhượng, tặng cho tài sản có nhiều điều cần xem xét. Trong trường hợp bà A chung sống với ông B từ năm 1980 đến nay, nhưng không đăng ký kết hôn, việc xác định quyền sở hữu tài sản sẽ tuân theo quy định pháp luật.

Theo quy định chuyển tiếp của Luật Đất đai năm 2024 thì đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp trước ngày luật có hiệu lực thi hành thì vẫn được tiếp tục sử dụng, trường hợp có nhu cầu cấp mới thì thực hiện thủ tục cấp đổi. Khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải thực hiện việc đăng ký biến động, một số trường hợp đăng ký biến động được liệt kê tại Điều 23 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì phải thực hiện thủ tục cấp mới Giấy chứng nhận…

Việc giao đất có thu tiền sử dụng đất qua đấu giá vào năm 2009 dựa trên Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004/NĐ-CP và Quyết định 216/2005/QĐ-TTg. Tuy nhiên, hầu hết các quy định về trình tự đấu giá đã hết hiệu lực từ năm 2010 theo Nghị định 17/2010/NĐ-CP. Các quy định về kết quả đấu giá, quyền lợi và trách nhiệm của người trúng đấu giá vẫn có hiệu lực trong thời gian dài hơn.

– Người gốc VN định cư ở nước ngoài không được phép nhập cảnh VN thì không được nhận quyền sử dụng đất ở, sở hữu nhà ở mà chỉ được nhận thừa kế phần giá trị của quyền sử dụng đất và được xử lý phần thừa kế theo khoản 3, khoản 5 Điều 44 Luật Đất đai.

Gia đình tôi đang làm thủ tục cấp sổ lần đầu. Tôi có khúc mắc, không biết hỏi ai, mong được giải đáp a Tôi ở tỉnh Hải Dương, thửa đất nhà tôi, được xã giao đất ở năm 1/8/1996, tài liệu chỉ có Biên lai thu tiền đất 6,5 triệu. Thửa đất có diện tích 5×25m=125m2, đóng thuế đất phi nông nghiệp hàng năm theo diện tích này (Nhưng khi giao đât không có tài liệu chứng minh diện tích đã mua 125m2 tương ứng với 6.5trieu, vì biên lai thu tiền không có diện tích). Vậy cho tôi…

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng phần quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Theo quy định trước đây, Chủ đầu tư dự án phải dành tối thiểu 20% tổng diện tích sàn nhà ở trong phạm vi dự án dành để cho thuê. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư chưa thực hiện việc cho thuê đối với diện tích sàn đó. Như vậy, khi áp…

Cho hỏi nhà em ngã tư đường sầm uất điều kiện kinh doanh tốt là hộ kinh doanh kết hợp ở. Hiện tại tài sản toàn bộ diện tích khi nhà nước thu hồi làm đường nhà em có được ưu tiên vị trí để tạo sinh kế cho cả gia đình không. Nhà em 5 khẩu ngoài tái định cư 01 suất có được mua thêm không.

Từ các quy định trên, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (đã thôi quốc tịch VN) được nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở, trừ trường hợp nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất từ những người thuộc hàng thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự (điểm h khoản 1 Điều 28 Luật Đất đai 2024). 

Trường hợp có giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024, đã sử dụng đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 trở về sau, trên giấy tờ thể hiện loại đất nông nghiệp nhưng hiện trạng đang sử dụng vào mục đích đất phi nông nghiệp thì loại đất được xác định theo hiện trạng sử dụng như trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai 2024.

Ngày trước mình có vay ở ngân hàng sau đó trả xong thì có làm giấy xoá nợ rồi nhưng bị mất đi (giấy xoá nợ do phòng tài nguyên cấp). Bây giờ đi làm lại hồ sơ vay thì người ta không chịu. Bảo là mất giấy đó tức là sổ đỏ không còn giá trị. Mà xin cấp lại giấy xoá nợ người ta bảo luật mới là không cho. Bắt phải làm lại sổ đỏ mới có đúng không?