Tăng gấp đôi mức phạt đối với chủ nhà trọ không thông báo lưu trú cho người thuê theo quy định mới?

Theo quy định pháp luật về cư trú hiện hành, việc thông báo lưu trú là nghĩa vụ bắt buộc của cơ sở kinh doanh lưu trú và chủ nhà trọ. Kể từ ngày 15/12/2025, mức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về thông báo lưu trú đã có sự thay đổi đáng kể theo quy định tại Nghị định mới.

Tăng gấp đôi mức phạt đối với chủ nhà trọ không thông báo lưu trú cho người thuê theo quy định mới?

Căn cứ tại Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đăng ký và quản lý cư trú, mức phạt đối với cơ sở kinh doanh lưu trú, nhà ở tập thể, nhà trọ không thực hiện thông báo lưu trú được quy định cụ thể như sau:

• Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện thông báo lưu trú từ 01 đến 03 người lưu trú.
• Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện thông báo lưu trú từ 04 đến 08 người lưu trú.
• Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện thông báo lưu trú từ 09 người lưu trú trở lên.

Mức phạt nêu trên áp dụng đối với cá nhân vi phạm. Trường hợp tổ chức vi phạm, mức phạt tiền sẽ gấp 02 lần mức phạt đối với cá nhân, căn cứ theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 282/2025/NĐ-CP.

So với quy định tại Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP (hết hiệu lực từ 15/12/2025), mức phạt tại Nghị định 282/2025/NĐ-CP đã tăng lên gấp đôi đối với các hành vi không thông báo lưu trú.

Khi nào phải thực hiện thông báo lưu trú?

Căn cứ Điều 30 Luật Cư trú năm 2020, trách nhiệm và thời hạn thông báo lưu trú được quy định như sau:

• Chủ thể có trách nhiệm: Thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú. Nếu chủ chỗ ở vắng mặt, người đến lưu trú có trách nhiệm tự thông báo.
• Thời gian thực hiện: Phải thực hiện trước 23 giờ của ngày bắt đầu lưu trú. Nếu đến sau 23 giờ, việc thông báo phải hoàn thành trước 08 giờ ngày hôm sau.
• Hình thức thông báo: Thực hiện trực tiếp, qua điện thoại, phương tiện điện tử hoặc các phương tiện khác theo quy định của Bộ Công an.
• Nội dung thông báo: Họ tên, số định danh cá nhân hoặc Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu, lý do, thời gian và địa chỉ lưu trú.

Người thuê trọ không đăng ký tạm trú bị phạt đến 01 triệu đồng theo quy định mới?

Bên cạnh nghĩa vụ thông báo lưu trú của chủ nhà, người thuê trọ cũng phải tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú. Theo Điều 10 Nghị định 282/2025/NĐ-CP:

Hành vi không thực hiện đúng quy định về đăng ký tạm trú, không thực hiện đúng quy định về thông báo lưu trú hoặc khai báo tạm vắng sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.

Mức phạt này áp dụng cho cá nhân vi phạm. Đối với tổ chức có cùng hành vi, mức phạt tiền là gấp 02 lần, theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 282/2025/NĐ-CP.