Công văn 1085/UBND-ĐT năm 2025 về Bảng giá đất sau sáp nhập

Ngày 14/8/2025, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn 1085/UBND-ĐT năm 2025 về áp dụng Bảng giá đất do 03 địa phương đã ban hành trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tại thời điểm sáp nhập ngày 01/7/2025.

Tại Công văn này, các Bảng giá đất đã ban hành tại thời điểm sáp nhập TP Hồ Chí Minh với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn tiếp tục được áp dụng để giải quyết các thủ tục nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 01/7/2025 cho đến khi các Quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc khi có ý kiến khác từ cấp có thẩm quyền.

Cụ thể, các Bảng giá đất gồm:

• Quyết định 79/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hồ Chí Minh áp dụng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh (cũ).

• Quyết định 63/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương áp dụng trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ).

• Các Quyết định 65/2025/QĐ-UBND, 26/2024/QĐ-UBND, 20/2024/QĐ-UBND, 25/2022/QĐ-UBND, 38/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu áp dụng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ).

Bảng giá đất được áp dụng trong trường hợp nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất.

• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.

• Tính thuế sử dụng đất.

• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.

• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo hình thức giao đất, cho thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

• Tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá.

• Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Công dân có được tiếp cận thông tin Bảng giá đất không?

Theo điểm d khoản 1 Điều 24 Luật Đất đai 2024, công dân có quyền tiếp cận thông tin về:

• Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

• Kết quả thống kê, kiểm kê đất đai.

• Giao đất, cho thuê đất.

• Bảng giá đất đã được công bố.

• Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

• Kết quả thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp đất đai.

• Thủ tục hành chính về đất đai.

• Văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.

👉 Như vậy, công dân hoàn toàn có quyền được tiếp cận thông tin đất đai, bao gồm cả bảng giá đất đã công bố.

Tải về văn bản liên quan

📥 Tải Công văn 1085/UBND-ĐT năm 2025 tại đây