Do 2 vợ chồng chưa chia tài sản khi ly hôn nên về bản chất vẫn là tài sản chung của 2 người. Tại Bộ Luật dân sự 2015 có nêu:

“Điều 216. Quản lý tài sản chung

Các chủ sở hữu chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Điều 217. Sử dụng tài sản chung

1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền ngang nhau trong việc khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản chung, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

=> Căn cứ theo quy định trên thì hai người có quyền hưởng lợi tức (nguồn thu) như nhau từ việc khai thác (cho thuê) tài sản chung nêu trên. Mà trường hợp của anh thì không xác định tỉ lệ riêng cụ thể mà 2 người có quyền ngang nhau. Vì vậy thông thường sẽ chia 50/50, trường hợp này không cần văn bản hay công chứng gì cả mà 2 người tự xử lý với nhau. Việc chia tỉ lệ khác thì hai bên có thể lập văn bản thỏa thuận ghi nhận cụ thể (cũng không cần công chứng). Chỉ khi nào 2 bên không thống nhất, đồng ý về mức, tỉ lệ chia lợi nhuận thì mới liên hệ Tòa để giải quyết.