Căn cứ pháp lý

Khoản 2 Điều 87 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định:

Điều 87. Tài sản không được kê biên

…
2. Tài sản sau đây của người phải thi hành án là cá nhân:

a) Số lương thực đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người phải thi hành án và gia đình trong thời gian chưa có thu nhập, thu hoạch mới;
b) Số thuốc cần dùng để phòng, chữa bệnh của người phải thi hành án và gia đình;
c) Vật dụng cần thiết của người tàn tật, vật dụng dùng để chăm sóc người ốm;
d) Đồ dùng thờ cúng thông thường theo tập quán ở địa phương;
đ) Công cụ lao động cần thiết, có giá trị không lớn được dùng làm phương tiện sinh sống chủ yếu hoặc duy nhất của người phải thi hành án và gia đình;
e) Đồ dùng sinh hoạt cần thiết cho người phải thi hành án và gia đình.
…

Khoản 1 Điều 95 Luật Thi hành án dân sự 2008 quy định:

Điều 95. Kê biên nhà ở

1. Việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án, trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà ở để thi hành án.

Kết luận

Theo quy định trên, ngôi nhà duy nhất của người phải thi hành án vẫn có thể bị kê biên, nhưng chỉ khi:

• Người đó không còn tài sản nào khác hoặc

• Các tài sản khác không đủ để thi hành án

• Hoặc chính người phải thi hành án đồng ý kê biên nhà để thi hành án