Công ty quản lý nợ là công ty con của ngân hàng có được mua nợ không?

Dựa trên các quy định mới nhất tại Thông tư 31/2025/TT-NHNN, hoạt động của công ty quản lý nợ thuộc ngân hàng được điều chỉnh chặt chẽ nhằm đảm bảo an toàn hệ thống tín dụng.

Công ty quản lý nợ là công ty con của ngân hàng có được mua nợ không?

Theo khoản 4 Điều 3 Thông tư 31/2025/TT-NHNN, công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng (bao gồm ngân hàng thương mại) chỉ được thực hiện hoạt động mua nợ khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Tổ chức tín dụng mẹ được phép thực hiện hoạt động mua nợ theo quy định của pháp luật.
Tổ chức tín dụng mẹ có tỷ lệ nợ xấu dưới 3% theo kỳ phân loại gần nhất theo quy định của Ngân hàng Nhà nước trước thời điểm ký kết hợp đồng mua nợ.
Trường hợp ngoại lệ: Mua nợ theo phương án cơ cấu lại tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, việc mua nợ phải đảm bảo nguyên tắc công khai, minh bạch và tuân thủ phạm vi hoạt động quy định tại Điều 7 Thông tư này.

Công ty quản lý nợ được nắm giữ bất động sản tối đa bao nhiêu năm?

Vấn đề xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 8 Thông tư 31/2025/TT-NHNN như sau:

Về kinh doanh bất động sản: Công ty quản lý nợ không được phép kinh doanh bất động sản, trừ trường hợp mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu để thu hồi nợ.
Thời hạn nắm giữ: Trong thời hạn 05 năm kể từ ngày mua tài sản bảo đảm là bất động sản, công ty quản lý nợ bắt buộc phải thực hiện việc bán hoặc chuyển nhượng tài sản này.
Hệ quả pháp lý: Nếu nắm giữ quá thời hạn 05 năm nêu trên, công ty quản lý nợ sẽ không được phép mua thêm bất kỳ tài sản bảo đảm nào từ Bên ủy quyền.
Giới hạn về vốn: Tổng giá trị mua các tài sản bảo đảm không được vượt quá mức vốn điều lệ của công ty quản lý nợ theo quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2025/TT-NHNN.

Quyền và nghĩa vụ của công ty quản lý nợ

Căn cứ Điều 10 Thông tư 31/2025/TT-NHNN, công ty quản lý nợ có các quyền và nghĩa vụ cơ bản sau:

Thực hiện các hoạt động nghiệp vụ trong phạm vi pháp luật cho phép.
Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu và dữ liệu liên quan đến hoạt động quản lý nợ, khai thác tài sản khi tổ chức tín dụng mẹ có yêu cầu.
Chủ động xây dựng và ban hành hệ thống quy định nội bộ để kiểm soát hoạt động, đảm bảo phù hợp với quy định của Ngân hàng Nhà nước.
Tuân thủ các quyền và nghĩa vụ khác phát sinh trong quá trình hoạt động theo quy định pháp luật liên quan.