TP Hà Nội công bố thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Quyết định 02/QĐ-UBND ra sao?

Ngày 04/01/2026, UBND thành phố Hà Nội đã chính thức ban hành Quyết định 02/QĐ-UBND năm 2026 về việc công bố thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô (Đợt 1). Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp.

Thông tin chi tiết các dự án nhà ở xã hội theo Quyết định 02/QĐ-UBND

Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 02/QĐ-UBND năm 2026, các nội dung trọng tâm về dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được quy định như sau:

• Mục tiêu đầu tư: Xây dựng nhà ở xã hội nhằm phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Dự án hướng tới hoàn thành chỉ tiêu 120.000 căn hộ giai đoạn 2026-2030 theo nhiệm vụ được Trung ương và Chính phủ giao.
• Cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư: Doanh nghiệp thực hiện dự án được hưởng các chính sách hỗ trợ về thuế, đất đai và tín dụng theo quy định tại Điều 85, Điều 117 Luật Nhà ở 2023 và các quy định hướng dẫn tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
• Thủ tục tiếp nhận hồ sơ: Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội (địa chỉ tại số 258 Võ Chí Công, phường Tây Hồ) là đầu mối tiếp nhận hồ sơ, sau đó chuyển về Sở Xây dựng để thẩm định.
• Thời hạn và hình thức: Thời gian tiếp nhận hồ sơ là 30 ngày kể từ ngày đăng tải thông tin trên Cổng thông tin điện tử UBND Thành phố. Quy trình thực hiện tuân thủ theo Quyết định 1091/QĐTTPVHCC năm 2025.
• Tiến độ dự kiến: Đối với đất đã giải phóng mặt bằng, tiến độ thực hiện khoảng 03 năm. Trường hợp chưa giải phóng mặt bằng, thời gian dự kiến khoảng 04 năm.

>>> TẢI VỀ Quyết định 02/QĐ-UBND năm 2026

Danh sách đối tượng được quyền mua nhà ở xã hội năm 2026

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, có 12 nhóm đối tượng được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội, bao gồm:

1. Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại nông thôn và vùng thường xuyên bị thiên tai.
3. Hộ nghèo, cận nghèo và người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
4. Công nhân, người lao động tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
5. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân công an, viên chức quốc phòng.
6. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật.
7. Người đã trả lại nhà ở công vụ (trừ trường hợp vi phạm bị thu hồi).
8. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở mà chưa được bồi thường bằng đất ở, nhà ở.
9. Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề và trường dân tộc nội trú.
10. Doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp thuê nhà cho công nhân.

Hướng dẫn kê khai đơn đăng ký mua nhà ở xã hội mới nhất

Người dân có nhu cầu cần thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP. tải về

Khi viết đơn, cần lưu ý một số điểm sau:

• Ghi chính xác tên chủ đầu tư dự án và đối tượng hỗ trợ theo Luật Nhà ở.
• Kê khai đầy đủ thông tin thành viên hộ gia đình và diện tích nhà ở bình quân đầu người thực tế.
• Xác nhận thu nhập: Đối với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động, mức thu nhập thực nhận hàng tháng để xét duyệt là không quá 20 triệu đồng (với người độc thân), không quá 30 triệu đồng (người độc thân nuôi con nhỏ) và không quá 40 triệu đồng (với hộ gia đình đã kết hôn). Việc xác nhận do Công an cấp xã thực hiện.