Bảng giá đất xã Xuyên Mộc Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ năm 2026

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Văn bản này quy định về bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn Thành phố, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026.

Chi tiết bảng giá đất ở xã Xuyên Mộc Thành phố Hồ Chí Minh năm 2026

Theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất chi tiết tại các vùng thuộc Thành phố Hồ Chí Minh sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính đã được xác lập. Trong đó, giá đất ở (đất thổ cư) tại xã Xuyên Mộc được quy định cụ thể tại Mục 23.

Người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện tra cứu và tải về nội dung chi tiết tại đây:

>>> Tải về Bảng giá đất ở xã Xuyên Mộc TPHCM mới 2026 CHÍNH THỨC

Cơ quan Thuế quản lý địa bàn xã Xuyên Mộc Thành phố Hồ Chí Minh

Căn cứ theo danh mục ban hành kèm theo Quyết định 1378/QĐ-CT năm 2025, việc phân cấp quản lý thuế đối với các đơn vị hành chính mới tại Thành phố Hồ Chí Minh được quy định như sau:

Như vậy, sau khi thực hiện sáp nhập, xã Xuyên Mộc mới sẽ thuộc sự quản lý của Thuế cơ sở 23 (Thuế Thành phố Hồ Chí Minh), với trụ sở chính đặt tại xã Hồ Tràm.

Nguyên tắc xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất theo quy định mới nhất

Căn cứ Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP), nội dung xây dựng bảng giá đất bao gồm:

• Quy định cụ thể giá cho từng loại đất như: đất trồng cây hàng năm, đất lâu năm, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất ở (nông thôn và đô thị), đất công nghiệp, thương mại dịch vụ.
• Đối với các loại đất đặc thù như đất rừng phòng hộ, đất trụ sở cơ quan, đất tôn giáo, đất nghĩa trang: Mức giá được xác định dựa trên giá loại đất cùng mục đích sử dụng hoặc giá đất ở/thương mại dịch vụ tại khu vực lân cận.
• Thời hạn sử dụng đất: Giá đất trong bảng giá được tính tương ứng với thời hạn 70 năm (ngoại trừ đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân trong hạn mức).