Thông tin bảng giá đất tại Xã Trường Thành thành phố Cần Thơ năm 2026 là gì?

Bảng giá đất tại Xã Trường Thành, thành phố Cần Thơ năm 2026 mới nhất được quy định như thế nào? Các trường hợp áp dụng bảng giá đất và trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện hành tuân theo quy định nào của pháp luật?

Bảng giá đất tại Xã Trường Thành, thành phố Cần Thơ năm 2026 mới nhất? Tải Bảng giá đất tại Xã Trường Thành file PDF chi tiết?

Ngày 31/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ đã ban hành Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND về quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị quyết 41/2025/NQ-HĐND, cơ quan chức năng đã quy định chi tiết bảng giá đất ở tại nông thôn đối với các xã trên địa bàn thành phố Cần Thơ sau khi thực hiện sáp nhập. Trong đó bao gồm giá đất ở tại Xã Trường Thành áp dụng cho năm 2026.

Người dân và tổ chức có thể tra cứu thông tin chi tiết và tải về Bảng giá đất ở tại Xã Trường Thành, thành phố Cần Thơ áp dụng từ ngày 01/01/2026 tại đây: Tải về

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; hoặc khi chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết.
• Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi các Nghị định 49/2026/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP và Nghị định 151/2025/NĐ-CP), quy trình xây dựng bảng giá đất bao gồm các bước:

1. Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành điều tra, khảo sát, thu thập thông tin, rà soát bảng giá đất hiện hành, xác định loại đất, khu vực, vị trí và xây dựng dự thảo bảng giá đất.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng dự thảo Tờ trình, lấy ý kiến rộng rãi trên trang thông tin điện tử trong 30 ngày; lấy ý kiến bằng văn bản của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp tỉnh, các tổ chức thành viên, cơ quan thuế và tổ chức tư vấn giá đất.
3. Sở Nông nghiệp và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất và tiếp thu, giải trình các ý kiến thẩm định.
4. Hoàn thiện dự thảo và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét.
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định bảng giá đất, công bố công khai và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
6. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định ban hành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi kết quả về Bộ Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.