Bảng giá đất ở Phường Bạc Liêu Cà Mau 2026 chính thức? Tải Bảng giá đất ở Phường Bạc Liêu Cà Mau 2026 chi tiết?

Vừa qua, Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau đã chính thức thông qua Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất lần đầu áp dụng trên phạm vi toàn tỉnh. Văn bản pháp lý này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND quy định cụ thể mức giá đối với các loại đất, bao gồm đất ở tại đô thị và nông thôn.

Bảng giá đất ở Phường Bạc Liêu Cà Mau 2026 chính thức? Tải Bảng giá đất ở Phường Bạc Liêu Cà Mau 2026 chi tiết?

Theo nội dung Nghị quyết, giá đất ở (đất thổ cư) tại địa bàn Phường Bạc Liêu, tỉnh Cà Mau năm 2026 đã được xác định cụ thể theo từng vị trí và tuyến đường. Việc ban hành bảng giá đất mới nhằm bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế và biến động thị trường địa phương.

Quý khách hàng và bạn đọc có thể tra cứu chi tiết mức giá cụ thể tại đây: tải về

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ quy định tại Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP và điều chỉnh thẩm quyền theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP), quy trình xây dựng bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 bao gồm các bước sau:

1. Công tác định giá: Tổ chức định giá thực hiện điều tra, thu thập thông tin khu vực, vị trí; thiết lập vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn và xây dựng dự thảo bảng giá đất cùng báo cáo thuyết minh.
2. Lấy ý kiến: Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì soạn thảo Tờ trình; niêm yết công khai dự thảo trên cổng thông tin điện tử trong 30 ngày; lấy ý kiến bằng văn bản từ các cơ quan như Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp tỉnh, cơ quan thuế, tổ chức công chứng và tư vấn giá đất.
3. Thẩm định: Hồ sơ được trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất. Cơ quan chức năng thực hiện thẩm định và gửi kết quả về cơ quan chủ trì soạn thảo.
4. Hoàn thiện hồ sơ: Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu ý kiến thẩm định, chỉnh sửa hoàn thiện dự thảo và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
5. Quyết định và công bố: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định, công bố công khai và cập nhật dữ liệu vào Hệ thống thông tin đất đai quốc gia.
6. Báo cáo Trung ương: Trong vòng 15 ngày kể từ khi ban hành, UBND cấp tỉnh gửi kết quả về Bộ Nông nghiệp và Môi trường theo mẫu quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Nguyên tắc sử dụng đất hiện nay là gì?

Theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2024, việc khai thác và sử dụng tài nguyên đất phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản sau đây:

• Sử dụng đúng mục đích đã được xác định.
• Bảo đảm tính bền vững, tiết kiệm và hiệu quả đối với tài nguyên đất đai và các tài nguyên liên quan.
• Chú trọng bảo vệ đất và môi trường, thích ứng với các điều kiện biến đổi khí hậu; nghiêm cấm việc lạm dụng hóa chất gây thoái hóa hoặc ô nhiễm môi trường đất.
• Thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo pháp luật; bảo đảm không gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất khu vực liền kề.