Bảng giá đất thổ cư xã An Viễn tỉnh Đồng Nai 2026 chính thức như thế nào?

Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026 được ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND do Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai thông qua ngày 10/12/2025. Quy định này chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026, thiết lập hệ thống giá đất mới cho giai đoạn tiếp theo.

Bảng giá đất thổ cư xã An Viễn tỉnh Đồng Nai 2026 chính thức

Căn cứ theo Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND, giá đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở (đất thổ cư), đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại xã An Viễn được quy định cụ thể theo từng tuyến đường và vị trí tiếp giáp.

Tải về Bảng giá đất thổ cư xã An Viễn tỉnh Đồng Nai 2026

Xã An Viễn tỉnh Đồng Nai sáp nhập từ những đơn vị hành chính nào?

Theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai, xã An Viễn mới được thành lập như sau:

Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Đồi 61 và xã An Viễn hiện hữu để thành lập đơn vị hành chính mới với tên gọi là xã An Viễn.

Sau quá trình sắp xếp, tỉnh Đồng Nai duy trì 95 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 72 xã và 23 phường. Việc điều chỉnh địa giới hành chính này là căn cứ quan trọng để áp dụng bảng giá đất đồng bộ trên phạm vi quản lý mới.

Phạm vi điều chỉnh của bảng giá đất tỉnh Đồng Nai năm 2026

Theo Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất được áp dụng làm căn cứ pháp lý cho các trường hợp sau:

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Xác định tiền thuê đất đối với trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm hoặc thu tiền một lần.
Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
Xác định lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tại các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Xác định tiền bồi thường thiệt hại cho Nhà nước trong quản lý và sử dụng đất.
Tính tiền sử dụng đất tại các khu tái định cư và các trường hợp khác theo quy định pháp luật.