Bảng giá đất phường Vũng Tàu TPHCM chính thức từ 2026 chi tiết? Tra cứu bảng giá đất phường Vũng Tàu ở đâu?

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND về việc ban hành Quy định về Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố.

>>> Tải về Toàn văn Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND

Kèm theo văn bản pháp lý này là Phụ lục quy định chi tiết giá đất tại các khu vực thuộc địa giới hành chính Thành phố Hồ Chí Minh sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính.

Theo đó, Bảng giá đất phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ năm 2026 được quy định cụ thể tại Khu vực II thuộc Khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ (Số thứ tự 1) trong Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết nêu trên.

Tải về Bảng giá đất phường Vũng Tàu TPHCM chính thức từ 2026

Phường Vũng Tàu TP Hồ Chí Minh chính thức hoạt động từ ngày nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại Thành phố Hồ Chí Minh:

• Ủy ban Thường vụ Quốc hội giao các cơ quan có thẩm quyền khẩn trương thực hiện công tác chuẩn bị, đảm bảo chính quyền địa phương tại các đơn vị hành chính mới hình thành chính thức đi vào hoạt động.
• Thời điểm chính thức hoạt động của phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh là từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

Quy định về Bảng giá đất áp dụng từ 01/01/2026 theo Nghị quyết 254/2025/QH15

Căn cứ Điều 7 Nghị quyết 254/2025/QH15, các nội dung trọng tâm về bảng giá đất được xác định như sau:

1. Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để thực hiện các nghĩa vụ tài chính như: tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế, phí, lệ phí; xác định giá khởi điểm đấu giá; tính tiền xử phạt hành chính lĩnh vực đất đai và bồi thường khi thu hồi đất.
2. Phương pháp xây dựng: Bảng giá đất được lập theo loại đất, khu vực, vị trí. Khuyến khích xây dựng đến từng thửa đất đối với khu vực đã có cơ sở dữ liệu địa chính số.
3. Thẩm quyền: Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định, công bố và áp dụng bảng giá đất định kỳ từ ngày 01/01/2026.
4. Xử lý chuyển tiếp: Đối với các trường hợp chưa ban hành quyết định giá đất cụ thể trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực, UBND cấp tỉnh được quyền quyết định áp dụng giá đất theo Nghị quyết này hoặc tiếp tục thực hiện theo Luật Đất đai 2024.
5. Thời hạn hoàn thiện: Các cơ quan có thẩm quyền phải ban hành đầy đủ căn cứ tính tiền sử dụng đất chậm nhất là ngày 01/07/2026.

Việc thực hiện các quy định tại Điều 7 Nghị quyết 254/2025/QH15 sẽ do Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành.