Bảng giá đất ở xã Thuận An Hà Nội chính thức 2026? Bảng giá đất ở xã Thuận An sau sắp xếp ra sao?

Căn cứ theo ngày 26/11/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định về bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong đó có đề cập đến giá đất ở (đất thổ cư) tại xã Thuận An thành phố Hà Nội năm 2026 chính thức chi tiết như sau:

Tải Bảng giá đất xã Thuận An Hà Nội chính thức từ 01/01/2026 mới nhất tại đây

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sửa đổi, bổ sung thì bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá.
• Tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định ra sao?

Căn cứ theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP và các nghị định sửa đổi, bổ sung liên quan, trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định như sau:

Việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 thực hiện theo các bước:

1. Tổ chức điều tra, khảo sát, thu thập thông tin, xác định vùng giá trị, thửa đất chuẩn và xây dựng dự thảo bảng giá đất.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức liên quan và hoàn thiện hồ sơ.
3. Trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất để thẩm định.
4. Tiếp thu, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo theo ý kiến thẩm định.
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định, công bố công khai và cập nhật bảng giá đất.
6. Gửi kết quả về Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong thời hạn theo quy định.