Bảng giá đất ở xã Minh Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh mới nhất năm 2026 là bao nhiêu?

Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND về việc ban hành quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn thành phố. Theo đó, bảng giá đất mới chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026.

Bảng giá đất ở xã Minh Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh mới năm 2026 và cách thức tải về

Tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND đã quy định chi tiết bảng giá đất tại các khu vực trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính. Cụ thể, giá đất ở (đất thổ cư) tại xã Minh Thạnh được quy định tại Mục 36 của phụ lục này.

Người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện tra cứu và tải về chi tiết giá đất tại đây: Tải về

Tải về Bảng giá đất ở xã Minh Thạnh TPHCM mới 2026 CHÍNH THỨC

Cơ quan Thuế nào quản lý địa bàn xã Minh Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh?

Căn cứ theo danh mục ban hành kèm theo Quyết định 1378/QĐ-CT năm 2025, cơ cấu tổ chức quản lý thuế tại Thành phố Hồ Chí Minh đã có sự điều chỉnh. Hiện nay, xã Minh Thạnh thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 29 Thành phố Hồ Chí Minh.

Như vậy, Thuế cơ sở 29 có trụ sở chính đặt tại phường Bến Cát sẽ là đơn vị trực tiếp thực hiện công tác quản lý thuế đối với địa bàn xã Minh Thạnh.

Trình tự và thủ tục xác định tiền thuê đất theo quy định pháp luật

Trình tự, thủ tục tính tiền thuê đất hiện nay được thực hiện theo Điều 42 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (sửa đổi bởi Nghị định 291/2025/NĐ-CP) như sau:

1. Xác định đơn giá và thông báo nộp tiền: Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ địa chính, cơ quan thuế xác định đơn giá, tính tiền thuê đất và ban hành thông báo gửi người nộp. Nếu hồ sơ thiếu, cơ quan thuế phải thông báo yêu cầu bổ sung trong 05 ngày làm việc.
2. Thông báo nộp tiền hằng năm: Cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền thuê đất hằng năm theo năm dương lịch. Trường hợp thời gian thuê trong năm đầu hoặc năm cuối không đủ tháng: tính tròn 01 tháng nếu từ 15 ngày trở lên, không tính tiền thuê nếu dưới 15 ngày.
3. Điều chỉnh khi hết chu kỳ ổn định: Sau thời kỳ ổn định theo Luật Đất đai 2024, cơ quan thuế phối hợp với cơ quan quản lý đất đai để xác định lại và thông báo đơn giá thuê đất cho thời kỳ ổn định tiếp theo.
4. Quản lý sổ sách: Việc theo dõi thực hiện thông qua Sổ giao thông báo nộp các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai.