Bảng giá đất ở xã Hồ Tràm TPHCM năm 2026 được quy định chi tiết như thế nào?

Căn cứ theo các văn bản pháp lý mới nhất được thông qua tại Kỳ họp Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, quy định về bảng giá đất và đơn vị quản lý thuế đối với xã Hồ Tràm (thuộc địa bàn TPHCM theo quy hoạch mới) đã được xác lập cụ thể. Dưới đây là nội dung chi tiết về mức giá đất áp dụng từ năm 2026 và các quy định liên quan.

Chi tiết Bảng giá đất ở xã Hồ Tràm TPHCM áp dụng từ 01/01/2026

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân TPHCM khóa X đã chính thức thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND. Văn bản này ban hành quy định về bảng giá đất lần đầu áp dụng trên toàn địa bàn Thành phố, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026.

Theo Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND, mức giá đất ở (đất thổ cư) tại xã Hồ Tràm được quy định cụ thể tại Mục 22. Người dân và tổ chức có thể tham khảo chi tiết và tải về văn bản gốc dưới đây:

Tải về Bảng giá đất ở xã Hồ Tràm TPHCM mới 2026 CHÍNH THỨC

Quy định này là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai, tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất và các thủ tục hành chính khác liên quan đến đất đai tại khu vực này.

Quy định về cơ quan Thuế quản lý địa bàn xã Hồ Tràm TPHCM

Liên quan đến công tác quản lý thuế, căn cứ danh sách ban hành kèm theo Quyết định 1378/QĐ-CT năm 2025, hệ thống Thuế cơ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh đã được sắp xếp lại. Cụ thể đối với địa bàn xã Hồ Tràm:

Như vậy, sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính, xã Hồ Tràm thuộc sự quản lý trực tiếp của Thuế cơ sở 23 Thành phố Hồ Chí Minh, với trụ sở đặt ngay tại xã Hồ Tràm.

Thẩm quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai của Nhà nước

Căn cứ Điều 14 Luật Đất đai 2024, Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu về đất đai thông qua hệ thống cơ quan quyền lực và cơ quan hành chính các cấp, cụ thể như sau:

• Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Ban hành các văn bản luật, nghị quyết về đất đai; quyết định quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia và thực hiện quyền giám sát tối cao.
• Hội đồng nhân dân các cấp: Thông qua quy hoạch sử dụng đất tại địa phương; phê duyệt việc thu hồi đất cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội; quyết định chuyển mục đích sử dụng đất (đất lúa, đất rừng) và đặc biệt là thẩm quyền quyết định bảng giá đất; giám sát việc thi hành pháp luật đất đai tại địa phương.
• Chính phủ, Ủy ban nhân dân các cấp: Thực hiện quyền đại diện chủ sở hữu theo thẩm quyền được pháp luật quy định trong công tác quản lý, điều hành.