Bảng giá đất ở phường Bá Xuyên tỉnh Thái Nguyên mới năm 2026? Xem và tải về bảng giá chi tiết đất ở?

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND quy định về bảng giá đất lần đầu năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Nội dung này xác lập hệ thống giá đất mới áp dụng cho giai đoạn tiếp theo, phù hợp với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Bảng giá đất ở phường Bá Xuyên tỉnh Thái Nguyên mới năm 2026? Xem và tải về bảng giá chi tiết đất ở?

Theo quy định, Bảng giá đất ở tỉnh Thái Nguyên được chi tiết tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND. Đối với phường Bá Xuyên (đơn vị hành chính mới), giá đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất phi nông nghiệp từ ngày 01/01/2026 được quy định cụ thể tại Mục 10 của Phụ lục này.

Cá nhân, tổ chức có thể tra cứu và tải về chi tiết bảng giá đất tại đây:

Tải về

Phường Bá Xuyên tỉnh Thái Nguyên mới sau sáp nhập được hình thành từ những xã phường nào theo Nghị quyết 1683?

Căn cứ khoản 83 Điều 1 Nghị quyết 1683/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thái Nguyên, phường Bá Xuyên mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập các đơn vị sau:

• Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Mỏ Chè.
• Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Châu Sơn.
• Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Bá Xuyên.

Sau khi sáp nhập, tên gọi chính thức của đơn vị hành chính mới là phường Bá Xuyên.

Tiêu chí xác định vị trí đất ở tỉnh Thái Nguyên quy định ra sao?

Dựa trên quy định tại Luật Đất đai 2024 và Điều 5 Quy định kèm theo Nghị quyết 33/2025/NQ-HĐND, việc xác định vị trí đất phi nông nghiệp (bao gồm đất ở) tại Thái Nguyên căn cứ vào hạ tầng kỹ thuật và lợi thế kinh doanh:

• Vị trí 1: Thửa đất bám trục đường giao thông, tính từ chỉ giới vào nhỏ hơn hoặc bằng 30m.
• Trường hợp chiều sâu thửa đất lớn hơn 30m, giá đất phân bổ theo phân đoạn:
  • Vị trí 1: Từ chỉ giới vào đến 30m.
  • Vị trí 2: Tiếp sau vị trí 1 thêm 75m (giá bằng 60% vị trí 1).
  • Vị trí 3: Tiếp sau vị trí 2 thêm 300m (giá bằng 60% vị trí 2).
  • Vị trí 4: Đoạn còn lại (giá bằng 60% vị trí 3).
• Lưu ý: Giá đất tại các vị trí 2, 3, 4 không được thấp hơn mức tối thiểu do địa phương quy định. Thửa đất tiếp giáp nhiều đường thì tính theo trục đường có giá cao nhất.