Bảng giá đất ở Quận 6 cũ TPHCM 2026 mới nhất? Tải Bảng giá đất ở Quận 6 cũ 2026 file excel đầy đủ nhất?

Bảng giá đất ở Quận 6 cũ TPHCM 2026 mới nhất? Tải Bảng giá đất ở Quận 6 cũ 2026 file excel đầy đủ nhất? Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định như thế nào? Nguyên tắc sử dụng đất hiện nay là gì?

Bảng giá đất ở Quận 6 cũ TPHCM 2026 mới nhất? Tải Bảng giá đất ở Quận 6 cũ 2026 file excel đầy đủ nhất?

Vào ngày 26/12/2025, tại Kỳ họp thứ 7 HĐND TPHCM khóa X nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông qua Nghị quyết ban hành quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn TPHCM, chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Kèm theo Nghị quyết là Phụ lục quy định bảng giá đất chi tiết tại các vùng trên địa bàn TPHCM sau sáp nhập. Trong đó có đề cập đến giá đất ở (đất thổ cư) tại Quận 6 cũ TPHCM 2026 chính thức như sau:

Hiện nay, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, địa giới hành chính Quận 6 cũ đã được điều chỉnh thành 5 phường mới như sau:

Tải Bảng giá đất ở Quận 6 cũ TPHCM chính thức áp dụng từ ngày 01/01/2026 mới nhất tại đây >>> tải về

*Trên đây là thông tin về Bảng giá đất ở Quận 6 cũ TPHCM 2026 và link tải file excel đầy đủ.

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP và Nghị định 151/2025/NĐ-CP), quy trình xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 2026 bao gồm:

1. Tổ chức định giá đất xây dựng bảng giá: Thực hiện điều tra, khảo sát thông tin, xác định khu vực, vị trí và thiết lập vùng giá trị cho từng thửa đất chuẩn, sau đó lập dự thảo bảng giá đất và báo cáo thuyết minh.
2. Lấy ý kiến dự thảo: Sở Nông nghiệp và Môi trường đăng dự thảo trên cổng thông tin điện tử trong 30 ngày và lấy ý kiến bằng văn bản của các tổ chức, cơ quan thuế, tư vấn giá đất để hoàn thiện hồ sơ.
3. Thẩm định bảng giá đất: Hội đồng thẩm định bảng giá đất thực hiện thẩm định và gửi văn bản kết luận về cơ quan chủ trì.
4. Hoàn thiện dự thảo: Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu ý kiến thẩm định, chỉnh sửa dự thảo và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
5. Quyết định và công bố: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành, công bố công khai bảng giá đất và cập nhật dữ liệu vào hệ thống thông tin đất đai quốc gia.
6. Báo cáo kết quả: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ban hành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi kết quả về Bộ Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.

Nguyên tắc sử dụng đất hiện nay là gì?

Căn cứ theo Điều 5 Luật Đất đai 2024, việc sử dụng đất phải đảm bảo các nguyên tắc cốt lõi sau:

• Sử dụng đất đúng mục đích đã được Nhà nước xác định.
• Đảm bảo tính bền vững, tiết kiệm và hiệu quả đối với nguồn tài nguyên đất đai.
• Bảo vệ đất và môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không lạm dụng hóa chất gây ô nhiễm hoặc thoái hóa đất.
• Người sử dụng đất thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ theo pháp luật trong thời hạn sử dụng; đồng thời không xâm phạm lợi ích hợp pháp của các chủ sử dụng đất liền kề.