Bảng giá đất ở Phường Tây Thạnh TPHCM 2026 mới nhất? Cập nhật Bảng giá đất ở Phường Tây Thạnh từ 01/01/2026?

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khóa X đã thông qua Nghị quyết ban hành bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn thành phố, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026.

Theo Phụ lục đính kèm Nghị quyết, giá đất ở tại Phường Tây Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh áp dụng cho năm 2026 được xác định cụ thể như sau:

Tải Bảng giá đất ở Phường Tây Thạnh TPHCM mới nhất từ 01/01/2026 tại đây >>>tải về

*Trên đây là thông tin về “Bảng giá đất ở Phường Tây Thạnh TPHCM 2026 mới nhất? Cập nhật Bảng giá đất ở Phường Tây Thạnh từ 01/01/2026?”

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 14 Nghi dình 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP và Nghị định 151/2025/NĐ-CP), quy trình xây dựng bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 bao gồm các bước sau:

1. Tổ chức thực hiện định giá đất triển khai các nghiệp vụ chuyên môn: điều tra, thu thập thông tin; xác định loại đất, vị trí; phân tích kết quả thực hiện bảng giá hiện hành và xây dựng dự thảo bảng giá đất cùng báo cáo thuyết minh.
2. Sở Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Sở Tài nguyên và Môi trường) soạn thảo Tờ trình, tổ chức lấy ý kiến công khai trong 30 ngày trên trang thông tin điện tử, đồng thời lấy ý kiến bằng văn bản của các cơ quan, tổ chức liên quan như Mặt trận Tổ quốc, cơ quan thuế, tổ chức tư vấn giá đất.
3. Sở Nông nghiệp và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất thực hiện thẩm định theo quy định.
4. Hoàn thiện dự thảo dựa trên ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định, công bố công khai và cập nhật dữ liệu vào hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
6. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ban hành, kết quả phải được gửi về Bộ Nông nghiệp và Môi trường theo mẫu quy định.

Nguyên tắc sử dụng đất hiện nay là gì?

Theo Điều 5 Luật Đất đai 2024, việc sử dụng đất phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản sau:

• Sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định.
• Đảm bảo tính bền vững, tiết kiệm và hiệu quả đối với tài nguyên đất và các tài nguyên liên quan.
• Chú trọng bảo vệ đất và môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu; nghiêm cấm lạm dụng hóa chất gây ô nhiễm, thoái hóa đất.
• Thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ trong thời hạn sử dụng đất; không gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của chủ sử dụng đất xung quanh.