Chính thức bảng giá đất tỉnh An Giang từ 1/1/2026 như thế nào theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND?

Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang khóa X, Kỳ họp thứ 7 đã chính thức thông qua Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND ngày 30/12/2025 về việc ban hành Bảng giá đất lần đầu. Văn bản này có hiệu lực thi hành và áp dụng trên địa bàn tỉnh kể từ ngày 01/01/2026.

Bảng giá đất tỉnh An Giang áp dụng từ ngày 01/01/2026

Căn cứ Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất mới của tỉnh An Giang được xây dựng nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai và phù hợp với thực tiễn thị trường. Nội dung chi tiết về mức giá đối với từng loại đất, khu vực và vị trí cụ thể được quy định tại các phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết này.

Bảng giá đất tỉnh An Giang từ 1/1/2026

Tải về Bảng giá đất tỉnh An Giang từ 1/1/2026

Nhóm đất phi nông nghiệp tại tỉnh An Giang bao gồm những loại đất nào?

Theo khoản 2 Điều 8 Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND, nhóm đất phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh từ ngày 01/01/2026 được phân loại bao gồm:

• Đất ở: Gồm đất ở tại khu vực nông thôn và đất ở tại khu vực đô thị.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan hành chính.
• Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh quốc gia.
• Đất xây dựng công trình sự nghiệp: Bao gồm các cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học công nghệ, môi trường, ngoại giao và các trụ sở đơn vị sự nghiệp công lập khác.
• Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và đất cho hoạt động khoáng sản.
• Đất sử dụng vào mục đích công cộng: Gồm đất giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật (cấp thoát nước, năng lượng, viễn thông), di tích lịch sử – văn hóa, công viên, khu vui chơi giải trí.
• Đất tôn giáo và đất tín ngưỡng theo quy định pháp luật.
• Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng và cơ sở lưu giữ tro cốt.
• Đất có mặt nước chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác.

Quy định về trình tự và thủ tục xây dựng bảng giá đất

Trình tự xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ năm 2026 được thực hiện theo quy định tại Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP và Nghị định 151/2025/NĐ-CP) như sau:

1. Công tác chuẩn bị và điều tra: Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành khảo sát, thu thập thông tin, xác định loại đất, vị trí hoặc vùng giá trị và xây dựng dự thảo bảng giá đất cùng báo cáo thuyết minh.
2. Lấy ý kiến hoàn thiện: Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng dự thảo Tờ trình, đăng tải lấy ý kiến công khai trong 30 ngày và tham vấn văn bản từ các cơ quan liên quan như Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, cơ quan thuế, tổ chức tư vấn giá đất.
3. Thẩm định: Hồ sơ được trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất cấp tỉnh để tiến hành thẩm định theo quy định.
4. Hoàn thiện hồ sơ: Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu ý kiến thẩm định, hoàn thiện dự thảo và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
5. Quyết định và công bố: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định, công bố công khai bảng giá đất và cập nhật dữ liệu vào hệ thống thông tin đất đai quốc gia.
6. Báo cáo trung ương: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ban hành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi kết quả về Bộ Nông nghiệp và Môi trường.