Bảng giá đất ở xã Bình Lợi TPHCM mới năm 2026? Tải về Bảng giá đất ở xã Bình Lợi TPHCM mới từ 1/1/2026?

Bảng giá đất ở xã Bình Lợi TPHCM mới năm 2026 chính thức được ban hành và áp dụng từ ngày 01/01/2026. Bài viết cung cấp thông tin về cách tải bảng giá đất, nội dung quản lý nhà nước về đất đai và các nguyên tắc pháp lý trong việc lập hồ sơ địa giới hành chính.

Bảng giá đất ở xã Bình Lợi TPHCM mới năm 2026? Tải về Bảng giá đất ở xã Bình Lợi TPHCM mới từ 1/1/2026?

Vào ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khóa X đã thông qua Nghị quyết ban hành bảng giá đất lần đầu áp dụng trên toàn địa bàn thành phố. Quy định này bắt đầu có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Hệ thống bảng giá mới được ban hành kèm theo phụ lục chi tiết, xác định giá đất tại các khu vực sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính. Trong đó, đơn giá đất ở tại khu vực xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh được quy định cụ thể tại Mục 81.

Người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện Tải về bảng giá chi tiết để tra cứu mức giá chính xác.

>>> Tải về Bảng giá đất ở xã Bình Lợi TPHCM 2026 CHÍNH THỨC

Nội dung quản lý nhà nước về đất đai hiện nay ra sao?

Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Luật Đất đai 2024, công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai bao gồm các nội dung trọng tâm sau:

1. Xây dựng, ban hành và triển khai các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.
2. Phổ biến, giáo dục pháp luật, đào tạo nguồn nhân lực và nghiên cứu khoa học trong quản lý đất đai.
3. Xác định và quản lý hồ sơ địa giới hành chính các cấp.
4. Thực hiện đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất.
5. Điều tra, đánh giá chất lượng đất; thực hiện bảo vệ và phục hồi đất đai.
6. Quy hoạch và lập kế hoạch sử dụng đất định kỳ.
7. Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi, trưng dụng và chuyển mục đích sử dụng đất.
8. Xây dựng và quản lý bảng giá đất cùng giá đất cụ thể.
9. Quản lý các nguồn thu tài chính từ đất đai.
10. Thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
11. Quản lý và phát triển quỹ đất công.
12. Đăng ký đất đai, cấp và quản lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
13. Thống kê và kiểm kê diện tích đất đai theo quy định.
14. Vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
15. Giám sát việc thực hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất.
16. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại và tố cáo liên quan đến đất đai.
17. Cung ứng và quản lý dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai.
18. Thanh tra, kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai.

Nguyên tắc lập và quản lý hồ sơ địa giới đơn vị hành chính là gì?

Theo Điều 2 Thông tư 27/2025/TT-BNV, việc lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính phải tuân thủ các nguyên tắc:

• Về thời điểm lập hồ sơ: Hồ sơ được lập khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh, thành lập, sáp nhập hoặc giải thể đơn vị hành chính có hiệu lực. Trường hợp thay đổi vị trí mốc giới thực địa cũng phải thực hiện lập hồ sơ.
  • Lập mới hồ sơ khi có sự thay đổi về sắp xếp hoặc thành lập đơn vị hành chính mới.
  • Chỉnh lý, bổ sung hồ sơ đối với các trường hợp biến động khác.
• Về quy chuẩn kỹ thuật: Công tác lập hồ sơ phải tuân thủ các quy định tại Thông tư 27/2025/TT-BNV và các tiêu chuẩn kỹ thuật về đo đạc, bản đồ hiện hành.
• Về quản lý và lưu trữ: Toàn bộ hồ sơ phải được lưu trữ nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật về lưu trữ để đảm bảo tính pháp lý và tra cứu lâu dài theo Thông tư 27/2025/TT-BNV.