Bảng giá đất ở tại đô thị tỉnh Vĩnh Long từ ngày 01/01/2026? Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với loại đất nào?

Bảng giá đất ở tại đô thị tỉnh Vĩnh Long áp dụng từ đầu năm 2026 đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, các quy định về khái niệm đất ở đô thị, nguyên tắc bố trí quỹ đất và thực trạng đơn vị hành chính tại địa phương sau khi sáp nhập cũng là những thông tin pháp lý quan trọng người dân cần lưu ý.

Bảng giá đất ở tại đô thị tỉnh Vĩnh Long từ ngày 01/01/2026?

Vào ngày 22/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã chính thức thông qua Nghị quyết 39/2025/NQ-HĐND về việc ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Bảng giá đất ở tại đô thị tỉnh Vĩnh Long có hiệu lực từ ngày 01/01/2026 được chi tiết tại Phụ lục VI kèm theo Nghị quyết 39/2025/NQ-HĐND:

Quý khách hàng và bạn đọc có thể tham khảo chi tiết mức giá cụ thể theo từng tuyến đường, vị trí tại đây:

Tải về

Đất ở tại đô thị là gì? Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với loại đất nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 196 Luật Đất đai 2024, khái niệm đất ở đô thị được hiểu như sau:

• Là diện tích đất dùng để xây dựng nhà ở và các hạng mục khác trực tiếp phục vụ đời sống trong cùng một thửa đất nằm tại khu vực đô thị.

Đồng thời, tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm c khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) làm rõ phạm vi của đất ở đô thị bao gồm:

• Đất ở thuộc địa giới hành chính của các phường.
• Đất ở thuộc địa giới hành chính của các xã nhưng đã triển khai dự án xây dựng đô thị mới phù hợp với quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn.

Về nguyên tắc bố trí, khoản 3 Điều 196 Luật Đất đai 2024 nêu rõ: Đất ở tại đô thị phải được bố trí đồng bộ với quỹ đất sử dụng cho xây dựng các công trình công cộng và công trình sự nghiệp. Việc này nhằm đảm bảo các tiêu chuẩn về vệ sinh môi trường cũng như cảnh quan kiến trúc đô thị.

Sau sáp nhập, tỉnh Vĩnh Long có bao nhiêu đơn vị hành chính cấp xã? Nguyên tắc sắp xếp đơn vị hành chính là gì?

Theo quy định tại khoản 121 Điều 1 Nghị quyết 1687/NQ-UBTVQH15 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã:

Sau khi hoàn tất quy trình sáp nhập, tỉnh Vĩnh Long hiện có tổng cộng 124 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 105 xã và 19 phường.

Về nguyên tắc thực hiện, Điều 2 Nghị quyết 76/2025/UBTVQH15 quy định các tiêu chí cốt lõi sau:

1. Đảm bảo sự lãnh đạo tuyệt đối của Đảng và trách nhiệm của người đứng đầu.
2. Tuân thủ Hiến pháp, Luật Tổ chức chính quyền địa phương và các quy chuẩn về diện tích, dân số theo Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 (đã sửa đổi tại Nghị quyết 27/2022/UBTVQH15).
3. Xem xét các yếu tố về truyền thống lịch sử, văn hóa, vị trí địa lý liền kề và tiềm năng phát triển kinh tế.
4. Đảm bảo yêu cầu về quốc phòng, an ninh và xây dựng hệ thống chính trị tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.
5. Tăng cường công tác tuyên truyền nhằm tạo sự đồng thuận trong quần chúng nhân dân.