Bảng giá đất ở Phường Trảng Dài tỉnh Đồng Nai năm 2026 là bao nhiêu?

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định về bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai áp dụng cho năm 2026.

Theo quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất ở tại địa bàn tỉnh Đồng Nai sau khi sáp nhập đã được công bố chính thức. Trong đó, đơn giá đất ở tại Phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa được xác định cụ thể như sau:

Quý khách hàng và bạn đọc có thể tra cứu chi tiết Bảng giá đất ở Phường Trảng Dài tỉnh Đồng Nai áp dụng từ ngày 01/01/2026 tại đây: tải về

Cách xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất ra sao?

Căn cứ theo Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, việc xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất được thực hiện như sau:

• Các loại đất cần xác định khu vực bao gồm: đất nông nghiệp; đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và các loại đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.
• Khu vực được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã, căn cứ vào khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khoảng cách đến trung tâm kinh tế, thương mại.
• Nguyên tắc phân loại: Khu vực 1 là nơi có khả năng sinh lợi cao nhất và hạ tầng thuận lợi nhất. Các khu vực tiếp theo có khả năng sinh lợi và điều kiện hạ tầng thấp dần so với khu vực liền kề trước đó.

Quy định về nhận quyền sử dụng đất hiện nay như thế nào?

Theo Điều 28 Luật Đất đai 2024, các đối tượng được nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

1. Cá nhân được nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng đơn vị hành chính cấp huyện theo quy định tại Điều 37 Luật Đất đai 2024.
2. Tổ chức kinh tế, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
3. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được nhận chuyển nhượng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.
4. Các tổ chức trong nước, cá nhân, cộng đồng dân cư được nhận tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật dân sự và Luật Đất đai 2024.
5. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh có quyền mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.
6. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất đối với đất đang sử dụng ổn định.
7. Nhận quyền sử dụng đất thông qua kết quả hòa giải thành, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án của Tòa án, quyết định thi hành án hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại.

Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân không phụ thuộc vào nơi cư trú hay nơi đóng trụ sở, ngoại trừ các trường hợp hạn chế theo Điều 45 và Điều 48 Luật Đất đai 2024.