Bảng giá đất ở thành phố Huế 2026 theo Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND? Tra cứu Bảng giá đất ở thành phố Huế 2026?

Ngày 25/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Huế đã chính thức ban hành Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND quy định về Bảng giá các loại đất áp dụng từ năm 2026 trên địa bàn. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để xác định nghĩa vụ tài chính và các hoạt động quản lý đất đai trong giai đoạn mới. Tải về Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND

Hệ thống giá đất mới được chi tiết hóa tại các Phụ lục từ I đến VI đi kèm Nghị quyết. Trong đó, giá đất ở – nội dung được người dân và doanh nghiệp quan tâm nhất – được quy định cụ thể tại Phụ lục II.

Phụ lục II: Bảng giá đất ở thành phố Huế 2026

Tải về chi tiết

Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất được quy định như thế nào?

Theo quy định tại Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 7 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP), việc xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất bao gồm các nội dung trọng tâm sau:

1. Quy định cụ thể giá đối với các nhóm đất chính

Giá đất nông nghiệp: Bao gồm đất trồng cây hàng năm (lúa và cây khác), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản và đất làm muối.
Giá đất phi nông nghiệp: Bao gồm đất ở tại nông thôn và đô thị; đất khu/cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất phi nông nghiệp; đất hoạt động khoáng sản.
Giá đất trong khu công nghệ cao và các loại đất khác thuộc phân loại tại Điều 9 Luật Đất đai 2024.

2. Nguyên tắc xác định giá cho các loại đất đặc thù

Đất rừng phòng hộ, đặc dụng: Căn cứ trên giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận.
Đất chăn nuôi tập trung: Dựa trên giá đất nông nghiệp tương ứng tại khu vực liền kề.
Đất công cộng có mục đích kinh doanh: Căn cứ giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp lân cận.
Đất xây dựng trụ sở, công trình sự nghiệp, tôn giáo: Căn cứ giá đất cùng mục đích sử dụng hoặc giá đất ở/thương mại dịch vụ tại khu vực xung quanh để đảm bảo tính thực tế.
Đất sông, ngòi, mặt nước chuyên dùng: Định giá phù hợp với mục đích sử dụng thực tế.

Lưu ý: Giá đất trong bảng giá đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn 70 năm (ngoại trừ một số loại đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân trong hạn mức).

Bảng tra cứu 40 xã phường mới thành phố Huế và trụ sở hành chính sau sáp nhập

Thực hiện Nghị quyết 1675/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã (có hiệu lực từ ngày 16/6/2025), thành phố Huế đã hoàn thiện bộ máy hành chính mới. Dưới đây là bảng tổng hợp các xã/phường sau sáp nhập và địa chỉ trụ sở làm việc theo Thông báo 237/TB-UBND: Tải về Thông báo 237/TB-UBND

STT	Đơn vị trước sáp nhập	Xã/phường mới	Địa chỉ trụ sở hành chính
1	Phong Thu, Phong Mỹ, Phong Xuân	Phong Điền	Số 31, đường Phò Trạch, phường Phong Điền
2	Phong An, Phong Hiền, Phong Sơn	Phong Thái	TDP Bồ Điền, phường Phong Thái
3	Phong Hòa, Phong Bình, Phong Chương	Phong Dinh	Số 168 đường Phò Trạch Đệm
4	Phong Phú, Phong Thạnh	Phong Phú	TDP Nhất Tây, phường Phong Phú
5	Phong Hải, Quảng Công, Quảng Ngạn	Phong Quảng	Thôn 2, phường Phong Quảng
6	Tứ Hạ, Hương Văn, Hương Vân	Hương Trà	Số 107, đường Cách Mạng Tháng 8, phường Hương Trà
7	Hương Xuân, Hương Chữ, Hương Toàn	Kim Trà	Số 232 Lý Nhân Tông, phường Kim Trà
8	Long Hồ, Hương Long, Kim Long	Kim Long	Số 87 Phạm Thị Liên, phường Kim Long
9	An Hòa, Hương Sơ, Hương An	Hương An	Số 143 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An
10	Gia Hội, Phú Hậu, Tây Lộc, Thuận Lộc, Thuận Hòa, Đông Ba	Phú Xuân	Số 394 Đinh Tiên Hoàng, phường Phú Xuân
11	Thuận An, Phú Hải, Phú Thuận	Thuận An	Số 164 Kinh Dương Vương, phường Thuận An
12	Hương Phong, Hương Vinh, Quảng Thành	Hóa Châu	Đường Thanh Hà, phường Hóa Châu
13	Phú Thượng, Phú An, Phú Mỹ	Mỹ Thượng	Số 449 Phạm Văn Đồng, phường Mỹ Thượng
14	Thủy Vân, Xuân Phú, Vỹ Dạ	Vỹ Dạ	Số 20 Lâm Hoằng, phường Vỹ Dạ
15	Phú Hội, Phú Nhuận, Phường Đúc, Vĩnh Ninh, Phước Vĩnh, Trường An	Thuận Hóa	Số 1 Lê Viết Lượng, phường Thuận Hóa
16	An Đông, An Tây, An Cựu	An Cựu	Số 67A Hoàng Quốc Việt, phường An Cựu
17	Thủy Biều, Thủy Bằng, Thủy Xuân	Thủy Xuân	Số 38 Lê Ngô Cát, phường Thủy Xuân
18	Thủy Dương, Thủy Phương, Thủy Thanh	Thanh Thủy	Số 555 Nguyễn Tất Thành, phường Thanh Thủy
19	Thủy Lương, Thủy Châu, Thủy Tân	Hương Thủy	Số 749 Nguyễn Tất Thành, phường Hương Thủy
20	Phú Bài, Thủy Phù, Phú Sơn, Dương Hòa	Phú Bài	Số 1297 Nguyễn Tất Thành, phường Phú Bài
21	Quảng Thái, Quảng Lợi, Quảng Vinh, Quảng Phú	Đan Điền	Thôn Lai Trung, xã Đan Điền
22	Sịa, Quảng Phước, Quảng An, Quảng Thọ	Quảng Điền	Số 1, đường Trần Quang Nợ (Sịa)
23	Hương Bình, Bình Thành, Bình Tiến	Bình Điền	Số 1 đường Phú Lợi, xã Bình Điền
24	Phú Diên, Vinh Xuân, Vinh An, Vinh Thanh	Phú Vinh	Thôn 3, xã Phú Vinh
25	Phú Xuân, Phú Lương, Phú Hồ	Phú Hồ	Thôn Quảng Xuyên, xã Phú Hồ
26	Phú Đa, Phú Gia, Vinh Hà	Phú Vang	Số 26 Đỗ Tram, xã Phú Vang
27	Vinh Hưng, Vinh Mỹ, Giang Hải, Vinh Hiền	Vinh Lộc	Thôn Giang Chế, xã Vinh Lộc
28	Lộc Sơn, Lộc Bổn, Xuân Lộc	Hưng Lộc	Thôn La Sơn, xã Hưng Lộc
29	Lộc Hòa, Lộc Điền, Lộc An	Lộc An	Thôn An Lại, xã Lộc An
30	Phú Lộc, Lộc Trì, Lộc Bình	Phú Lộc	Số 134 Lý Thánh Tông, xã Phú Lộc
31	Lăng Cô, Lộc Tiến, Lộc Vĩnh, Lộc Thủy	Chân Mây – Lăng Cô	Thôn Bình An, xã Chân Mây – Lăng Cô
32	Thượng Quảng, Thượng Long, Hương Hữu	Long Quảng	Thôn A Chiếu, xã Long Quảng
33	Hương Xuân, Thượng Nhật, Hương Sơn	Nam Đông	Thôn Phú Thuận, xã Nam Đông
34	Khe Tre, Hương Phú, Hương Lộc, Thượng Lộ	Khe Tre	189 đường Khe Tre, xã Khe Tre
35	Hồng Thủy, Hồng Vân, Trung Sơn, Hồng Kim	A Lưới 1	Thôn A Niêng – Lê Triêng 1, xã A Lưới 1
36	A Lưới, Hồng Bắc, Quảng Nhâm, A Ngo	A Lưới 2	Số 195, đường Hồ Chí Minh, xã A Lưới 2
37	Sơn Thủy, Hồng Thượng, Phú Vinh, Hồng Thái	A Lưới 3	Thôn Quảng Phú, xã A Lưới 3
38	Hương Phong, A Roàng, Đông Sơn, Lâm Đớt	A Lưới 4	Thôn Chi Lanh-A Rom, xã A Lưới 4
39	Hương Nguyên, Hồng Hạ	A Lưới 5	Thôn Pa Hy, xã A Lưới 5
40	Phường Dương Nổ (Không sắp xếp)	Dương Nổ	Tổ dân phố Mậu Tài, phường Dương Nổ