Căn cứ pháp lý:

Căn cứ Khoản 3 Điều 1 Thông tư 100/2021/TT-BTC, quy định như sau:

“3. Sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 9 như sau:

“c) Cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN.
Trường hợp bên thuê trả tiền thuê tài sản trước cho nhiều năm thì mức doanh thu để xác định cá nhân phải nộp thuế hay không là doanh thu trả tiền một lần được phân bổ theo năm dương lịch.”

Áp dụng thực tế:

Theo quy định trên, nếu trong năm 2024, ông A cho thuê nhà không trọn năm và doanh thu phát sinh dưới 100 triệu đồng/năm, thì ông A không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN từ hoạt động cho thuê tài sản.

✅ Kết luận:

Nếu bạn là cá nhân cho thuê nhà không trọn năm và tổng doanh thu dưới 100 triệu đồng trong năm dương lịch, thì không phải nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo quy định hiện hành.