Căn cứ Nghị định 99/2022/NĐ-CP có quy định:
“Điều 20. Xóa đăng ký

1. Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Theo thỏa thuận giữa bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm;

b) Toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm bị chấm dứt;
…
Điều 33. Hồ sơ xóa đăng ký đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

1. Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 03a tại Phụ lục (01 bản chính).

2. Giấy chứng nhận (bản gốc) trong trường hợp tài sản bảo đảm có Giấy chứng nhận.

3. Trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký không phải là bên nhận bảo đảm và trên Phiếu yêu cầu không có chữ ký, con dấu (nếu có) của bên nhận bảo đảm thì ngoài giấy tờ, tài liệu quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này còn nộp thêm giấy tờ, tài liệu sau đây (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực):

a) Văn bản có nội dung thể hiện việc bên nhận bảo đảm đồng ý xóa đăng ký hoặc xác nhận về việc hợp đồng bảo đảm đã chấm dứt, đã được thanh lý hoặc xác nhận về việc giải chấp trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là bên bảo đảm;”
=>> Đối với quyền sử dụng đất khi thế chấp tại Ngân hàng sẽ thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm. Theo đó, sau khi hoàn thành nghĩa vụ trả nợ khoàn vay ngân hàng chấm dứt việc thế chấp tài sản. Thì thực hiện xóa đăng ký biện pháp bảo đảm đối với quyền sử dụng đất này. Theo đó, để xóa đăng ký biện pháp bảo đảm đối với tài sản chế chấp tại ngân hàng chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn tại Điều 33 nêu rên. Trong đó, yêu cầu phải có văn bản có nội dung thể hiện việc bên nhận bảo đảm đồng ý xóa đăng ký hoặc xác nhận về việc hợp đồng bảo đảm đã chấm dứt, đã được thanh lý hoặc xác nhận về việc giải chấp trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là bên bảo đảm. Tức trường hợp này chị làm mất giấy xóa nợ thì có thể liên hệ với phía ngân hàng đã thế chấp tài sản vay vốn đề nghị họ hỗ trợ cấp lại giấy này để đăng ký xóa biện pháp bảo đảm.

– Giấy xóa nợ này là do ngân hàng đơn vị chị đã vay nợ cấp chứ Phòng tài nguyên môi trường không cấp giấy này chị nha. Trường hợp này không cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi nào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất thì mới cấp lại.